Construire avec une architecture approuvée à Belém

Description de la propriété

Immeuble avec projet approuvé à Belém

Situé sur la Rua dos Trams, qui relie le CCB à l’Avenida da Torre de Belém, nous trouvons ce fantastique bâtiment avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale ou 4 appartements.

Le bâtiment a un projet architectural approuvé pour quatre étages, 117m2 de surface d’implantation (P0) et 432m2 de surface brute de construction + 23m2 de balcons.

Une mezzanine intérieure pourrait être construite au dernier étage, donnant également sur le Tage ; cette solution sera possible grâce à la hauteur des plafonds. Au même étage, il y a également un balcon sur toute la largeur du bâtiment avec une vue à 180º sur le Tage et quatre autres balcons individuels sur l’élévation principale, sur la rue Bartolomeu Dias. L’étage 3 donne sur le fleuve.

Le projet architectural a été approuvé et les projets spéciaux à soumettre à la CML sont en cours de réalisation afin que le permis de construire puisse être payé et retiré.

Le processus a été soumis à la CML en tant qu’habitation unifamiliale, mais sa conception permet d’obtenir facilement quatre appartements indépendants, avec un escalier commun et un accès direct à l’extérieur, ce que l’on peut constater en examinant attentivement le projet.

Situé dans un endroit privilégié avec vue sur la rivière, dans ce bâtiment, à part les installations sanitaires, l’espace est complètement ouvert, ce qui vous permet de le conserver tel quel ou d’y apporter les modifications que vous jugez nécessaires.

Emplacement fantastique à quelques minutes de la zone riveraine, de la célèbre Tour et des Jardins de Belém. Proche de toutes sortes de magasins et de services, ainsi que des transports publics.

Excellent business opportunity.