Immeuble avec projet approuvé à Belém

Immeuble avec projet approuvé à Belém

Situé dans la rue des tramways qui relie le CCB à l’avenue Torre de Belém, nous trouvons ce fantastique immeuble avec un projet approuvé pour une maison individuelle ou 4 appartements.

Le bâtiment dispose d’un projet architectural approuvé pour quatre étages, 117 m² de surface d’implantation (P0) et 432 m² de surface brute de construction + 23 m² de balcons.

Au dernier étage, il est encore possible d’aménager une mezzanine intérieure, également avec vue sur le Tage ; cette solution est possible grâce à la hauteur sous plafond existante. À cet étage, on trouve également une balcon qui s’étend sur toute la largeur du bâtiment avec une vue à 180° sur le Tage, ainsi que quatre autres balcons individuels situés sur la façade principale, rue Bartolomeu Dias. Le 3e étage offre une vue sur le fleuve.

Le projet architectural a été approuvé et les projets spécialisés à remettre à la CML sont en cours d’exécution, afin que le permis de construire soit payé et puisse être retiré.

Le dossier a été déposé auprès de la CML en tant que logement unifamilial, mais sa conception permet facilement d’obtenir quatre appartements indépendants, avec une cage d’escalier commune et un accès direct à l’extérieur, ce qui peut être vérifié en observant attentivement le projet.

Situé dans un emplacement privilégié, avec vue sur le fleuve, cet immeuble, outre les installations sanitaires, est complètement ouvert, ce qui permet de le conserver tel quel ou d’effectuer les divisions jugées nécessaires.

Emplacement fantastique à quelques minutes du bord de mer, de la célèbre tour et des jardins de Belém. Proche de tous types de commerces et de services, ainsi que des transports publics.

Excellente opportunité commerciale.

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