Local commercial à Amora

Local commercial à louer à Amora

Situé à Amora, nous avons trouvé ce local commercial/bureau d’une superficie de 73,69 m². Ce bien est situé dans une zone à forte présence commerciale et de services, à proximité d’une des principales routes de la rive sud (EN10). Idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel pour installer leur entreprise, avec un bon accès et une excellente visibilité.

Aménagement du bien

• Grande pièce ouverte – possibilité de conversion en deux pièces séparées
• Espace d’accueil
• 2 pièces intérieures
• 1 salle de bains pour invités

Points forts

• Excellente visibilité – emplacement en angle
• 3 zones distinctes, permettant de multiples configurations de l’espace
• Beaucoup de lumière naturelle
• Emplacement au rez-de-chaussée
• Zone avec de nombreux commerces et services
• Bon accès

Fonctionnalité et polyvalence

La disposition de l’espace permet une organisation efficace entre la zone d’accueil, les zones de travail et les salles de soutien, s’adaptant facilement à différents types d’activités. Il est particulièrement adapté aux bureaux, bureaux techniques, services spécialisés, cabinets de consultation ou autres entreprises qui bénéficient d’un emplacement stratégique et d’une bonne exposition au public. L’espace dispose également d’une pré-installation pour la climatisation.

Environnement et accès

Situé à côté de l’EN10, cet espace bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A2 vers Lisbonne et Setúbal, à environ 3 minutes de la gare Fogueteiro (Fertagus) et du centre commercial RioSul. Les environs comptent une forte densité de commerces et de services, ce qui renforce la visibilité de l’entreprise et la fréquentation piétonne.

Conditions de location

• Paiement de deux loyers + une caution

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