Terrain destiné à un projet touristique de luxe à Comporta

Terrain destiné à un projet touristique de luxe à Bicas, Comporta

À Bicas, près de Grândola, dans la région de Comporta, se trouve ce terrain d’environ 20 hectares, dont le plan d’aménagement (PIP) a été approuvé en vue de la réalisation d’un complexe touristique de luxe exclusif.

Le terrain a une superficie totale de 199 870 m² , le complexe touristique occupant une superficie d’environ 150 000 m². Le projet prévoit 12 maisons individuelles de type T4, chacune dotée d’une piscine privée, de vastes espaces extérieurs et de terrains privés, pour un total de 72 lits.

Cet emplacement allie la tranquillité et l’intimité de la campagne à la proximité des plages de la région.

Une opportunité de développement touristique près de Comporta

Le projet privilégie un aménagement à faible densité, les logements étant répartis sur un vaste espace naturel, offrant ainsi une expérience d’intimité et d’exclusivité peu courante dans les projets touristiques de cette envergure. Chaque villa du complexe disposera d’une surface brute de construction d’environ 357 m², d’une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, dont environ 347 m² d’espaces extérieurs couverts et 548 m² de terrasses. Les parcelles ont une superficie comprise entre 5 300 m² et 8 800 m².

Structure du projet

Outre les 12 logements T4, le projet comprend un bâtiment dédié aux services communs d’une superficie d’environ 250 m², situé à l’entrée du lotissement.

Il est prévu d’installer :

• • Réception et services administratifs
  • Restaurant
  • Salon commun
  • Services d’accompagnement

Les espaces de loisirs ont également été conçus pour favoriser un mode de vie actif et en contact avec la nature, notamment :

• • 2 terrains de padel
  • 1 court de tennis
  • Parcours d’aventure avec accrobranche
  • Espace extérieur dédié au yoga et à la méditation
  • Circuits pédestres
  • Pistes cyclables
  • Aire de jeux
  • Parking
  • Espaces verts à usage commun

Une architecture d’exception et des finitions d’excellence

Conçu par le célèbre architecte portugais Frederico Valsassina, ce complexe a été pensé comme un projet touristique en parfaite harmonie avec la nature, visant à offrir intimité, bien-être et une expérience haut de gamme.

Développement durable et production d’énergie renouvelable

L’un des aspects les plus marquants de ce projet est sa forte dimension de développement durable.

Le terrain abrite une centrale photovoltaïque de 4 MW, visuellement isolée du complexe grâce à un rideau d’arbres et à un aménagement paysager soigné.

Cette infrastructure permettra la production d’énergie renouvelable à grande échelle, apportant au projet une dimension d’efficacité énergétique et de durabilité particulièrement pertinente dans le contexte actuel du tourisme de luxe.

La qualité de vie à Grândola, près de Comporta

Situé dans un cadre rural paisible à Bicas, près de Grândola, ce complexe bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de concilier l’isolement et l’intimité d’une grande propriété avec l’accès aux sites d’intérêt suivants de la région :

• • Les plages de Pego et du Carvalhal – 10 minutes
  • Comporta – 20 minutes
  • Lisbonne – 1 heure

La proximité de Comporta, Carvalhal et Melides renforce encore le potentiel du projet en tant que destination touristique alliant nature et luxe, dans l’une des régions les plus prisées de la côte portugaise.

Opportunité d’investissement

La combinaison de l’emplacement, de la superficie, du projet approuvé, de l’intimité, de la nature, des équipements de loisirs et de la production d’énergie renouvelable fait de ce bien immobilier une opportunité de développement haut de gamme dans l’une des zones les plus prestigieuses du littoral de l’Alentejo.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.