Apartamento T5 para Renovar no Marquês de Pombal

Apartamento T5 para Renovar no Marquês de Pombal

Localizado na Avenida António Augusto de Aguiar, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontramos este apartamento T5 para renovação.

Situado no 4.º andar de um prédio icónico no Marquês de Pombal, este apartamento, com uma área bruta de construção de 246 m², destaca-se pela estrutura do edifício, pelas linhas arquitetónicas e pela localização premium, constituindo uma excelente oportunidade para um projeto de renovação de alto padrão.

Composição do Apartamento

• 1 Sala de estar, com 2 divisões amplas
• 1 Sala de jantar
• Cozinha
• 5 Quartos
• 3 Casas de banho completas
• 2 Varandas

Principais Destaques

• Zona mais central de Lisboa
• Distribuição funcional, permitindo vários layouts de recuperação
• Áreas generosas e pé direito alto
• Alto valor arquitetónico – Arquiteto Lucínio Cruz
• Elevador
• Duas portas de entrada independentes
• Excelente luz natural

Charme e Potencial de Valorização

Este apartamento preserva a autenticidade da arquitetura lisboeta dos anos 40, refletida em elementos originais como o chão em tacos de madeira, o pé-direito alto e os armários embutidos, que reforçam o seu carácter clássico e distinto. As áreas generosas e a organização equilibrada dos espaços, permitem grande flexibilidade na criação de diferentes soluções de layout. O imóvel dispõe de duas salas com varanda. A excelente luminosidade natural, proporcionada pelas janelas de grandes dimensões e pela exposição solar Norte–Sul, valoriza ainda mais o espaço e potencia um projeto de reabilitação elegante e intemporal, inspirado no carácter original do edifício e com elevado potencial de valorização.

Localização Premium – Centro de Lisboa

Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, este apartamento beneficia de uma envolvência privilegiada:

• 1 minuto do Marquês de Pombal
• 3 minutos da Avenida da Liberdade
• Junto ao Parque Eduardo VII
• 5 minutos do El Corte Inglês
• Em frente à estação de metro do Parque
• Próximo todo o tipo de comércio, serviços e escolas internacionais
• Excelentes acessos às principais vias da cidade

Investimento Seguro

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única num dos eixos mais nobres de Lisboa. Com enorme potencial de valorização após recuperação, este apartamento é ideal para famílias ou investidores que procuram um ativo sólido e diferenciado, no coração da capital.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.