Terreno para Desenvolvimento Turístico de Luxo na Comporta

Terreno para Desenvolvimento Turístico de Luxo nas Bicas, Comporta

Nas Bicas, Grândola, na região da Comporta, encontra-se este terreno com aproximadamente 20 hectares, com PIP aprovado para o desenvolvimento de um exclusivo empreendimento turístico de luxo.

O terreno tem uma área total de 199.870 m² , sendo que o empreendimento turístico ocupa uma área de aproximadamente 150.000 m². O projeto prevê 12 moradias T4 independentes, cada uma com piscina privativa, amplos espaços exteriores e lotes privados num total de 72 camas.

A localização combina a tranquilidade e privacidade do campo com a proximidade das praias da região.

Uma Oportunidade de Desenvolvimento turístico junto à Comporta

O projeto privilegia uma implantação de baixa densidade, com as unidades de alojamento distribuídas por uma extensa área natural, criando uma experiência de privacidade e exclusividade pouco comum em projetos turísticos desta dimensão. Cada moradia do empreendimento, terá aproximadamente 357 m² de área bruta de construção, piscina privativa e amplas áreas exteriores, incluindo aproximadamente 347 m² de áreas exteriores cobertas e 548 m² de terraços. Os lotes têm dimensões  entre os 5.300 m² e 8.800 m².

Estrutura do empreendimento

Além das 12 moradias T4, o projeto contempla um edifício de serviços comuns com aproximadamente 250 m², localizado junto à entrada do empreendimento.

Está prevista a instalação de:

• • Receção e Área de back office
  • Restaurante
  • Sala de estar comum
  • Serviços de Apoio

As áreas de lazer foram igualmente pensadas para promover um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza, incluindo:

• • 2 Campos de Padel
  • 1 Campo de Ténis
  • Percurso de aventura com arborismo
  • Espaço exterior para yoga e meditação
  • Percursos pedonais
  • Ciclovias
  • Parque infantil
  • Parque de estacionamento
  • Espaços verdes de utilização comum

Arquitetura de Assinatura e Acabamentos de Excelência

Com um projeto assinado pelo conhecido arquiteto português Frederico Valsassina, o empreendimento foi concebido como um projeto turístico totalmente integrado na natureza e pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e uma experiência de elevada qualidade.

Sustentabilidade e produção de energia renovável

Um dos elementos mais diferenciadores do projeto é a sua forte componente de sustentabilidade.

O terreno integra uma unidade de produção fotovoltaica de 4 MW, visualmente isolada do empreendimento através de uma cortina arbórea e paisagismo cuidado.

Esta infraestrutura permitirá a produção de energia renovável em larga escala, acrescentando ao projeto uma dimensão de eficiência energética e sustentabilidade particularmente relevante no contexto atual do turismo de luxo.

Qualidade de Vida em Grândola, junto à Comporta

Situado numa zona rural tranquila nas Bicas, em Grândola, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, que permite conciliar o isolamento e a privacidade de uma propriedade de grande dimensão com o acesso aos seguintes pontos de interesse da região:

• • Praias do Pego e do Carvalhal – 10 minutos
  • Comporta- 20 minutos
  • Lisboa – 1 hora

A proximidade a Comporta, Carvalhal e Melides reforça ainda o potencial do projeto enquanto destino turístico de natureza e luxo, numa das regiões mais procuradas da costa portuguesa.

Oportunidade de Investimento

A combinação entre localização, dimensão, projeto aprovado, privacidade, natureza, equipamentos de lazer e produção de energia renovável posiciona este imóvel como uma oportunidade de desenvolvimento de elevada qualidade numa das zonas mais exclusivas do litoral alentejano.

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