Apartamento T1 + 1 na Graça

Apartamento T1+1 na Graça, Lisboa

Localizado na Graça, em Lisboa, na Rua Damasceno Monteiro, este apartamento T1+1 com 66 m² de área representa uma oportunidade para quem procura casa numa das zonas mais procuradas da cidade.

Um dos principais destaques deste apartamento T1+1 na Graça é a existência de licença de Alojamento Local, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com capacidade de gerar rendimento numa localização consolidada de Lisboa.

Composição do Apartamento

• Sala de estar e jantar
• Cozinha equipada
• 1 Quarto
• 1 Divisão adicional
• 1 Casa de banho completa

Principais Características

• Elevador
• Ar condicionado
• Aquecimento central
• Sistema de alarme
• Painéis solares
• Licença de Alojamento Local (Rendimento mensal atual entre 1.800 € e 2.500 €)

Oportunidade na Graça

A Graça destaca-se pela sua localização próxima do centro histórico e pela autenticidade do seu ambiente urbano. As ruas tradicionais, o comércio local e a proximidade a bairros como Alfama e Mouraria contribuem para a elevada procura desta zona, tanto por residentes como por visitantes.

A existência de licença de Alojamento Local torna este apartamento uma opção especialmente interessante para quem procura investir em imobiliário em Lisboa.

Para além do seu potencial enquanto investimento imobiliário em Lisboa, o apartamento apresenta também características que o tornam adequado para habitação própria. É uma opção a considerar por quem procura comprar casa em Lisboa numa zona central, histórica e com forte identidade de bairro.

Viver na Graça

A Rua Damasceno Monteiro beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa:

• Jardim da Cerca da Graça – cerca de 2 minutos a pé
• Miradouro da Senhora do Monte – cerca de 4 minutos a pé
• Miradouro da Graça / Sophia de Mello Breyner Andresen – cerca de 5 minutos a pé
• Largo da Graça – cerca de 5 minutos a pé
• Convento da Graça – cerca de 5 minutos a pé
• Mouraria – cerca de 8 minutos a pé
• Feira da Ladra – cerca de 15 minutos a pé
• Alfama – cerca de 15 minutos a pé
• Rio Tejo – cerca de 10 minutos de carro

A zona é igualmente servida por uma rede de transportes públicos, incluindo o Elétrico 28, que permite uma ligação conveniente à Baixa, ao Chiado e a outras zonas centrais de Lisboa.

Entre a autenticidade de um dos bairros históricos mais procurados da cidade e o potencial de rendimento proporcionado pela licença de Alojamento Local, este apartamento T1+1 na Graça apresenta-se como uma oportunidade versátil, tanto para investimento como para habitação própria.

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