Casa da Timpeira- Moradia V5 em Solar Histórico com Licença de Turismo Rural em Vila Real.

Casa da Timpeira- Moradia V5 em Solar Histórico com Licença de Turismo Rural em Vila Real 

Situada no coração de Vila Real, capital de Trás-os-Montes, a Casa da Timpeira é um solar português com origens no século XIV e ampliações do século XVIII, integrado na rede Solares de Portugal. Assenta num terreno de 2.910 m², dos quais cerca de 2.546 m² são jardim privado. Com vista sobre a montanha e a cidade, é um dos imóveis de luxo mais singulares da região: uma quinta privada em plena cidade.

Um Solar com Séculos de História 

A Casa da Timpeira esteve ligada à vida política e intelectual da época, nomeadamente ao universo do escritor Camilo Castelo Branco. Antigo mas bem conservado, o solar preserva a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa e junta o carácter de uma casa secular ao conforto contemporâneo, incluindo um sistema de domótica.

Elementos de Património 

• Integração na rede Solares de Portugal
• Lagar tradicional, testemunho da história agrícola da propriedade
• Jardins com árvores de fruto, vinhas e fontes

Composição da Moradia 

Com 360 m² de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos, esta moradia V5 tem uma distribuição generosa e versátil, com espaços de utilização independente:

• 2 suítes
• 1 suíte com sala privativa
• 1 estúdio com kitchenette
• 1 quarto
• 5 casas de banho completas
• 2 casas de banho sociais
• 2 amplas salas de estar
• 1 sala de jantar e 1 saleta
• 1 escritório
• 3 cozinhas: cozinha principal equipada, kitchenette no estúdio e cozinha de apoio na zona de serviço
• Garagem coberta para 2 viaturas

Equipamentos 

• Aquecimento central
• Lareiras
• Sistema de domótica
• Alarme
• Armários embutidos
• Termoacumulador
• Cozinha equipada com eletrodomésticos
• Certificado energético: E

Espaços Exteriores e Jardim Privado 

Cerca de 147 m² de terraços, varandas e alpendres abrem-se para um jardim privado com aproximadamente 2.546 m². Árvores de fruto, vinhas, fontes e zonas de lazer dão ao conjunto tranquilidade e privacidade, com vistas desafogadas sobre Vila Real e as montanhas em redor. Entre as moradias com terreno para venda, poucas oferecem esta combinação numa localização tão central.

Localização Privilegiada em Vila Real 

Situada na Timpeira, na freguesia de Vila Real, a Casa da Timpeira beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade, com acesso a comércio, restaurantes, escolas, farmácias, unidades de saúde e transportes públicos. A proximidade ao Rio Corgo e à paisagem natural transmontana proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e o contacto com a natureza.

A localização permite ainda explorar a riqueza cultural, gastronómica e paisagística da região, incluindo o Vale do Douro, um dos destinos turísticos mais reconhecidos de Portugal.

Imóveis para Investimento no Turismo de Charme 

A Casa da Timpeira tem licença de Turismo em Espaço Rural. A sua identidade histórica, a integração na rede Solares de Portugal e a configuração dos espaços (várias suítes, um estúdio independente e três cozinhas) colocam-na entre os imóveis para investimento mais interessantes para o setor do turismo e da hotelaria. Também funciona como residência familiar ou segunda habitação, e mantém o potencial de casa para investimento, sempre dentro das condições do licenciamento existente.

Agende a Sua Visita 

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita à Casa da Timpeira, um solar histórico no coração de Vila Real.