Appartement 2 chambres + 1 à louer à Alma Gardens

Appartement 2 chambres + 1 à louer à Alma Gardens, Oeiras

Dans le nouveau complexe immobilier Alma Gardens, à Oeiras, nous vous proposons cet appartement T2+1 à louer, avec garage et débarras. Situé au 3e étage, avec une surface brute privative de 92 m² et un vaste espace extérieur de 35 m², ce bien allie le confort d’une maison neuve à un ensemble d’espaces et d’équipements peu courants sur le marché locatif de la région.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent des appartements à louer à Oeiras, alliant qualité de construction, espace extérieur privé et accès aux infrastructures de loisirs d’une résidence fermée.

Composition de l’appartement

• • Salon et salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée
  • 2 chambres, dont 1 en suite
  • 1 bureau
  • 2 salles de bains entièrement équipées
  • Balcon privé
  • Recettes
  • 1 place de parking couverte équipée d’une prise pour véhicules électriques

Points forts

• • Certificat de performance énergétique A+
  • Vue sur le fleuve
  • Finitions haut de gamme
  • Système domotique
  • Terrasse commune avec piscine, jacuzzi et espace pour les enfants
  • Salle de sport à usage commun
  • Résidence fermée
  • Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques
  • Panneaux solaires

Confort, fonctionnalité et qualité de vie

L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse privée d’environ 35 m², orientée sud-ouest, qui bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de l’après-midi. Véritable prolongement de l’espace de vie de la maison, elle offre suffisamment d’espace pour créer différents coins de vie en plein air, prendre ses repas, se détendre ou recevoir sa famille et ses amis.

La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers, et l’appartement dispose de placards encastrés, de la climatisation, de stores électriques, d’un système d’alarme et d’un chauffe-eau, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Le type d’appartement T2+1 apporte une grande polyvalence, permettant d’utiliser la pièce supplémentaire comme bureau, chambre d’appoint, espace pour les enfants ou d’adapter le logement aux différents besoins de ses occupants.

Vivre au lotissement Alma Gardens

Sur la terrasse de la résidence, les résidents ont accès à une piscine et à un jacuzzi communs, offrant une vue sur le fleuve et un excellent ensoleillement, créant ainsi un espace privilégié pour profiter des journées d’été sans sortir de chez soi. Le complexe dispose également d’une salle de sport commune entièrement équipée, permettant de maintenir une routine sportive en tout confort, d’une aire de jeux extérieure et d’espaces dédiés au retrait des commandes en ligne.

Situé à Oeiras, Alma Gardens permet de concilier un cadre résidentiel paisible et la proximité de Lisbonne, d’Algés, de Miraflores, de Restelo, de Belém et de la ligne de Cascais. Le quartier dispose également d’espaces verts, d’une pharmacie, d’un hôpital, d’une banque et d’un bon réseau de transports en commun, à quelques minutes à pied du fleuve.

Il convient également de souligner la proximité de plusieurs établissements scolaires, tant nationaux qu’internationaux — qu’il s’agisse d’établissements publics d’enseignement primaire et secondaire, comme le lycée de Miraflores ou le lycée « Professor José Augusto Lucas », ou d’établissements internationaux de référence tels que l’Instituto Español Giner de los Ríos et la PaRK International School —, ce qui constitue un atout pour les familles ayant des enfants en âge scolaire.

Conditions de location

• • Paiement de 2 loyers d’entrée + 2 loyers de caution
  • Non meublé

Contactez-nous pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous.