Local commercial avec projet de conversion en logement à Bica

Local commercial avec projet de conversion en logement à Bica

À Bica, nous vous proposons ce local commercial dont le projet de conversion en logement a été approuvé, avec une proposition pour un studio. Le bien dispose d’une surface brute privative de 80,4 m² et d’une cour de 40 m².

Une opportunité de créer un logement unique, dans un quartier bien établi, offrant un fort potentiel de plus-value et de confort.

Composition du bien immobilier

• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 1 chambre
• 2 salles de bains
• Cour privée

Principaux atouts

• Projet approuvé pour la conversion en logement
• Proposition d’un T1 fonctionnel et moderne
• Grande cour privée avec vue sur la ville
• Emplacement central
• Fort potentiel de plus-value
• Proche du fleuve et d’un belvédère

Caractéristiques du bien

Il s’agit d’un local commercial à rénover entièrement, offrant une base polyvalente pour un projet résidentiel à l’identité propre. Le projet architectural déjà élaboré met en valeur l’apport de lumière naturelle et la relation avec la cour, permettant de créer un espace contemporain et fonctionnel dans un quartier historique.

Bica: centralité et vie locale

Bica est l’un des quartiers les plus typiques de Lisbonne, bénéficiant d’un emplacement très central. L’appartement se trouve à proximité des rives du Tage et du Cais do Sodré, avec un accès rapide aux stations de métro et de train. Il bénéficie d’un environnement dynamique, avec une offre variée de cafés et de restaurants émergents ainsi que de boutiques indépendantes.

Opportunité d’investissement

Une opportunité solide pour un investissement ou pour la création d’un logement personnel, avec un projet architectural déjà défini et situé dans une zone à forte demande et à fort potentiel de plus-value.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite.